1979〜1989年築, 専有面積46.70㎡〜66.70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.3万円/㎡
前年比+2.0%
神戸市長田区
21.0万円/㎡
前年比-13.0%
イスズハイツベル長田A棟
兵庫県神戸市長田区長田天神町四丁目
/ 長田駅 徒歩3分
1984年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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3階 / 56.7㎡の場合
相場
750万円
13.2万円/㎡
338
613
888
1,163
AI査定結果
推定相場価格
750万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
613万円〜888万円
10.8万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年6月6日
イスズハイツベル長田A棟
680万円（12.0万円/㎡）/ 3階 / 56.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は17.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 680万円 | 12.0万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 630万円 | 10.3万円 | 1階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,038万円 | 19.6万円 | 2階 | 52.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 1,090万円 | 20.6万円 | 2階 | 52.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,130万円 | 21.3万円 | 2階 | 52.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 1,180万円 | 22.3万円 | 2階 | 52.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 680万円 | 13.3万円 | 4階 | 51.12㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は13.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | イスズハイツベル長田A棟 神戸市長田区長田天神町四丁目 | 長田駅3分 | 680万円 | 12.0万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/14 | イトーピア長田マンション 神戸市長田区長田天神町三丁目 | 長田駅5分 | 650万円 | 9.3万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/28 | シャルム長田 神戸市長田区長田天神町一丁目 | 長田駅8分 | 680万円 | 9.8万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/17 | ライオンズマンション神戸明泉寺 神戸市長田区明泉寺町三丁目 | 丸山駅12分 | 880万円 | 15.4万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/23 | グリーンコーポ夢野 神戸市長田区房王寺町三丁目 | 長田駅6分 | 880万円 | 15.8万円 | 55.53㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/28 | 北上沢グランドハイツ 神戸市長田区房王寺町二丁目 | 長田駅7分 | 670万円 | 10.3万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/11 | クレセント長田A棟 神戸市長田区林山町 | 長田駅12分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/08 | エクセルヒルズ長田 神戸市長田区林山町 | 長田駅14分 | 830万円 | 11.8万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/29 | クレセント長田 神戸市長田区林山町 | 長田駅16分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2023/02/25 | 朝日プラザ丸山町 神戸市長田区丸山町四丁目 | 丸山駅15分 | 895万円 | 14.3万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/19 | グリーンコーポ花山 神戸市長田区西丸山町三丁目 | 丸山駅13分 | 490万円 | 9.5万円 | 51.35㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2022/11/20 | 西山ビューハイツ 神戸市長田区西山町四丁目 | 長田駅18分 | 580万円 | 10.2万円 | 56.88㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/29 | ヴェルドール上池田 神戸市長田区上池田六丁目 | 長田駅14分 | 1,080万円 | 17.6万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/14 | エクセル大塚 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.51㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日プラザ雲雀ケ丘 神戸市長田区大日丘町三丁目 | 鵯越駅14分 | 650万円 | 10.3万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/24 | ジョイライフ宮川 神戸市長田区宮川町二丁目 | 長田長田神社前駅9分 | 690万円 | 14.5万円 | 47.53㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/07 | コープ野村高取台 神戸市長田区高取山町二丁目 | 板宿駅18分 | 740万円 | 11.4万円 | 64.88㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | - | 1985年 | 119戸 | SRC |
| 2024/09/22 | グレイスハイツ蓮池 神戸市長田区大谷町一丁目 | 西代駅4分 | 630万円 | 13.4万円 | 46.88㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、神戸市長田区では13%下落しています。
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朝日プラザ雲雀ケ丘
兵庫県神戸市長田区大日丘町三丁目
神戸電鉄有馬線 / 鵯越駅 徒歩 14分
1988年築 / 7階建 / 39戸 / RC造